關(guān)于林木資產(chǎn)價值的評估！

森林資產(chǎn)價值評估是森林資源資產(chǎn)評估的重要組成部分。 它不僅具有一般森林資產(chǎn)的統(tǒng)一性，而且具有自己的特點。 河北林業(yè)評估鑒定公司將從森林資產(chǎn)的概念，特征和評價方法等幾個方面分析森林資產(chǎn)的價值評價。森林資產(chǎn)的概念可能因而異。 我國森林資產(chǎn)的概念可以解釋為：由過去的事件或交流形成的，由企事業(yè)單位擁有或控制，并有望為其財產(chǎn)主體帶來經(jīng)濟利益的活和枯木資源。根據(jù)林木的不同用途，將森林資產(chǎn)分為五類：木材林，防護林，經(jīng)濟林，薪柴林和轉(zhuǎn)化林。 其特點是資產(chǎn)的可再生性和可使用性； 生產(chǎn)的長期性； 利益的多樣性； 以及資產(chǎn)計量的復(fù)雜性。評估森林資產(chǎn)價值的方法主要包括：林業(yè)銷售價格法； 收入的現(xiàn)值法； 年凈收入的現(xiàn)值法； 在實際工作中，由于影響評估的因素很多，我們經(jīng)常需要結(jié)合一種或多種方法進行評估。 例如，森林價格法適用于評估成熟森林和天然森林的森林資產(chǎn)。 年凈收入的現(xiàn)值法適用于評估具有經(jīng)常性收入的森林資產(chǎn)，例如經(jīng)濟林，試驗林等，它可以更真實地反映森林資產(chǎn)的本金價格，但受人為因素和 未來的不確定性此時，需要更大的通用評估方法。