關(guān)于聯(lián)營(yíng)或股份形式的森林資源資產(chǎn)評(píng)估，此類評(píng)估屬于出資價(jià)值類別。它直接影響林木所有者和運(yùn)營(yíng)者的利益，因此需要較高的精度。然而，這類評(píng)估通常涉及面積較大，包含一定比例的幼齡林和中齡林，其變現(xiàn)能力還需依賴未來(lái)的運(yùn)營(yíng)。因此，進(jìn)行高精度的“三類查詢”在實(shí)際操作中并不現(xiàn)實(shí)，也不必要。主要原因在于，大面積的高精度查詢成本極高，尤其是在幼、中齡林中，費(fèi)用高而價(jià)值低，導(dǎo)致林木所有者難以承受。此外，中幼林的變現(xiàn)能力在當(dāng)前階段并不明顯，評(píng)估結(jié)果的波動(dòng)較大，且此類評(píng)估本身并未帶來(lái)實(shí)際的變現(xiàn)，而是作為股份或聯(lián)營(yíng)分紅的份額。因此，這類評(píng)估對(duì)精度的要求通常低于成熟林木出售時(shí)的評(píng)估。一般采用二類查詢方法進(jìn)行清查，但對(duì)于成熟林部分則加大查詢力度，以確保較高的精度。
對(duì)于企業(yè)清算的森林資源資產(chǎn)評(píng)估，屬于清算價(jià)格類別，需考慮快速變現(xiàn)的能力，因此評(píng)估價(jià)格通常略低于市場(chǎng)價(jià)。由于林業(yè)企業(yè)涉及面積較大，林分類型多樣，且中幼林比例較高，因此查詢一般采用二類查詢方法。然而，在實(shí)際操作中，法院等委托單位常要求測(cè)算林木的市場(chǎng)價(jià)值，再據(jù)此確定拍賣價(jià)格。
對(duì)于成熟的林木而言，一旦簽訂出售合同，買方即可砍伐林木所有者擁有的林木?？撤儆谄茐男宰鳂I(yè)，會(huì)對(duì)土地、植被及周邊環(huán)境造成嚴(yán)重影響。林木所有者—森林運(yùn)營(yíng)者不僅希望以高價(jià)獲得砍伐的林木，還希望控制砍伐活動(dòng)，以滿足其他目的。森林運(yùn)營(yíng)者通常會(huì)對(duì)砍伐的地點(diǎn)、林木種類、砍伐時(shí)間、砍伐方式、集材方式及伐區(qū)整理方式等提出諸多約束和要求，以保護(hù)林地、林木，防止侵蝕，便于森林更新，大限度減少損失。
例如，在異齡林砍伐中，砍伐成熟的大徑林木可能損壞附近中、小徑林木，集材過(guò)程也會(huì)對(duì)周圍植被造成較大破壞，甚至可能導(dǎo)致地表腐蝕。因此，森林運(yùn)營(yíng)者通常會(huì)指定需保留的林木，并要求砍伐時(shí)倒木方向避開(kāi)這些保存林木，同時(shí)在集材過(guò)程中采取防護(hù)措施，以增加砍伐成本。在皆伐作業(yè)中，為確保天然更新成功，森林運(yùn)營(yíng)者常要求在砍伐過(guò)程中保護(hù)麥苗、幼樹(shù)，并對(duì)伐區(qū)剩余物的處理提出具體要求，如火燒、堆集或截短等。這些在林木出售時(shí)提出的約束條件，買方均需嚴(yán)格執(zhí)行。
